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Un negocio barato en franquicia para emprendedores

¡La franquicia inmobiliaria que puedes montar por 15.000 euros es PGS!

B.R.-

¡La franquicia inmobiliaria que puedes montar por 15.000 euros es PGS!

PGS Inmo Invest es una franquicia barata, rentable, atractiva, dedicada a la intermediación y comercialización de inmuebles y que está esperando que emprendedores como tú se decidan a embarcarse con ellos en su proyecto de franquicia para crecer juntos. Ricardo Villaluenga, director de Operaciones de PGS InmoInvest nos conduce de la mano por todos los entresijos de esta franquicia inmobiliaria. Siguenos, pregunta a pregunta...

 

I.- ¿Es PGS Inmo Invest una franquicia intermediaria al uso?

R.V.- La podríamos definir como una agencia de inversión inmobiliaria, dedicada a servicios de intermediación y comercialización de inmuebles, operando en todo el mercado nacional. PGS Inmo Invest es una empresa especializada en la búsqueda y captación de inmuebles con un elevado potencial de revalorización, así como en el asesoramiento profesional tanto al comprador como al vendedor de la vivienda. Además, en PGS Inmo Invest queremos ser innovadores en el sector inmobiliario, queremos cambiar la forma de hacer las cosas, su metodología. Por todo esto, no nos identificamos con las inmobiliarias de toda la vida, sino que nos presentamos como la primera agencia de inversión Inmobiliaria en España.

I.- ¿Qué la diferencia de otras enseñas del sector inmobiliario?

R.V.- Podríamos distinguir varías características fundamentales que nos diferencia de nuestros competidores: En primer lugar, en PGS Inmo Invest nos centramos en la profesionalización del sector y somos la primera franquicia del sector que tiene un Título Oficial de Asesor Inmobiliario. Nuestro lema es un fiel reflejo de nuestra personalidad: “Confíe su inversión sólo a expertos”. Otro valor diferenciador de nuestro modelo de negocio es nuestra metodología, en PGS Inmo Invest no buscamos captar una gran cantidad de inmuebles, sino que nuestro objetivo es captar únicamente aquellos con grandes perspectivas de revalorización. Nos decantamos por carteras de inmuebles exclusivas y de mayor calidad, y hemos comprobado que esta estrategia reporta una mayor rentabilidad.

I.- ¿Por qué PGS es una buena opción para franquiciar?

R.V.-Nuestros franquiciados no necesitan un local para desarrollar su actividad, gracias a nuestra metodología de trabajo, lo que supone un ahorro muy importante en el coste de la inversión inicial. Además, debemos de añadir el respaldo del Grupo PGS con el resto de las líneas de negocio de las cuales se producen una serie de sinergias como consecuencia de Inversores interesados en la adquisición de activos inmobiliarios.

I.- ¿Qué servicios ofrecen las oficinas de PGS?

R.V.-Los servicios ofrecidos por PGS Inmo Invest están centrados en la intermediación y comercialización de inmuebles operando en todo el mercado nacional. PGS Inmo Invest es una empresa especializada en la búsqueda y captación de inmuebles con un elevado potencial de revalorización así como en el asesoramiento profesional tanto al comprador como al vendedor de la vivienda.
Nuestros agentes ofrecen un servicio de asesoramiento personalizado multidisciplinar, tanto al comprador como al vendedor, para asegurar la consecución de los objetivos fijados.

En lo referente a los servicios al comprador

  • Les ofrecemos una cartera de inmuebles con un alto potencial de revalorización
  • Además de asesoramiento financiero (tipos de interés, búsqueda de financiación…)
  • Búsqueda de rentabilidad de la inversión
  • Plan adaptado a las necesidades personales
  • Optimización de recursos financieros…
  • Legal y fiscal (contratos, impuestos ligados a la compra…).
  • Por otro lado, a los vendedores también les ofrecemos asesoramiento en distintos aspectos, además de una valoración de los inmuebles tras un estudio de mercado. En PGS Inmo Invest trabajamos con una cartera de inmuebles muy exclusiva, para poder ofrecer un trato y una gestión óptima de cada uno de nuestros inmuebles. Nos gusta tratar el inmueble como una inversión, buscando siempre la rentabilidad; y realizamos un estudio constante de la situación del mercado, para estar al tanto de las actualizaciones y mejorar el asesoramiento a nuestros clientes

I.- ¿Cómo están posicionados en el sector?

R.V.- Actualmente en lo referente a la estructura de la franquicia, contamos con 5 franquiciados repartidos por las zonas de Madrid, Badajoz, Valladolid y Andalucía; y dos agentes propios operando en la zona Noroeste de Madrid. Hemos podido observar que nuestro modelo de negocio está teniendo una gran aceptación y buenos resultados con nuestros Franquiciados actuales. Como consecuencia de lo anterior, estamos llevando a cabo una importante campaña de expansión a nivel Nacional con un objetivo anual de 50 aperturas en el año 2017. 

I.- ¿Cómo se puede poner en marcha una oficina de PGS?

R.V.- Como podemos observar la inversión inicial requerida es muy asequible, además de gastos mensuales están muy controlados, ya que no es necesario tener un local ni empleados para la explotación del negocio. Estas características facilitan la entrada a un futuro franquiciado y ofrece la posibilidad de desarrollar un modelo de negocio con un riesgo muy controlable y por cuenta propia. Una vez realizada la inversión inicial, el franquiciado podrá disfrutar de todos los derecho de ser franquiciado de PGS Inmo Invest y comenzar a operar bajo el nombre de nuestra marca.

I.- ¿A qué perfil de emprendedor se dirigen?

R.V.- Podríamos distinguir dos tipos de franquiciado, por un lado el perfil de inversor y por otro lado, el que denominamos, perfil autoempleo.  l tener una baja inversión y unos costes muy controlados, nuestra franquicia se puede ajustar a cualquier tipo de perfil. Todo esto conlleva un riesgo bastante controlado para cualquier franquiciado.El modelo de negocio planteado por PGS Inmo Invest está dirigido principalmente a personas activas con ganas de trabajar y emprender. Dispuestos a gestionar directamente su negocio con una inversión inicial reducida. El perfil que más se ajusta a nuestra metodología es un perfil dinámico y comercial, y con interés por el mercado inmobiliario y financiero.
El perfil inversor, es aquel que confía en el modelo de negocio y decide invertir en la creación de una franquicia de PGS Inmo Invest, delegando la actividad diaria de la misma en distintos empleados contratados y formados por la central. En segundo lugar, el perfil autoempleo, es aquel que también confía en el modelo de negocio y además posee ese espíritu emprendedor que le lleva a montar su propio negocio y trabajar por cuenta propia. A

I.- ¿Cuáles son sus puntos fuertes?

R.V.- Los puntos fuertes de PGS Inmo Invest creemos que residen en nuestro valor diferenciador, el hecho de intentar profesionalizar el sector inmobiliario y alejarnos del modelo tradicional de inmobiliaria, nos proporciona una gran ventaja competitiva, la cual debemos aprovechar para alcanzar los objetivos que nos hemos propuesto para 2017. En el mercado inmobiliario coexisten multitud de agentes y empresas, muchas de ellas de gran tamaño con las que es muy difícil competir. A pesar de ello, en PGS Inmo Invest hemos conseguido diferenciarnos de dichas empresas y hacernos un hueco importante en el sector. Además el hecho de formar parte del Grupo PGS, nos permite establecer sinergias con el resto de líneas de negocio del grupo.

I.- ¿Qué ofrecen desde la central?

R.V.-  lo que proponemos es:

  • Transmitirles el “saber hacer” o “know how” de nuestro modelo de negocio.
  • Soporte formativo y asesoramiento: PGS Inmo Invest se compromete a apoyar al nuevo Franquiciado desde el comienzo de su actividad, proporcionándole todos los medios y conocimientos necesarios para el éxito de su establecimiento.
  • Oferta comercial amplia y competitiva.
  • PGS Inmo Invest cumplirá con las obligaciones y requisitos impuestos por la legislación relativa al Sistema de Franquicia.
  • Zona de exclusividad asignada contractualmente para que el franquiciado desarrolle su actividad.
  • Ayuda en la selección del personal.
  • Formación para obtener un título que les acredita como "Asesor en Inversión Inmobiliaria"
  • Disfrute de las múltiples alianzas de PGS y PGS Inmo Invest (Económicas, jurídicas, reformas, consultoría...)
  • Asistencia previa a la apertura y apoyo constante en su funcionamiento
  • Herramientas de trabajo (CRM, acuerdos con portales inmobiliarios...)
  • Derechos de uso de la marca PGS Inmo Invest

I.- ¿Cuánto cuesta poner en marcha una actividad de este tipo para el emprendedor?

R.V.- Las principales condiciones económicas para unirse a nuestro modelo de franquicias es:

  • Un canon de entrada de 15.000€ IVA
  • Un royalty de explotación de un 6% de la facturación mensual del franquiciado o un mínimo de 350€.
  • La constitución de la sociedad que constitución de la Sociedad que conlleva un gasto de 600€.
  • Nuestros franquiciados antes de comenzar a operar deberán superar obligatoriamente el curso de Asesor en Inversión Inmobiliaria.
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