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Antes de comprar

¿Cómo se debe comprar una franquicia?


Si quieres montar una franquicia, antes debes informarte: qué tipo de franquicia quieres montar, qué negocio se adapta a tu perfil, cuál responde a tus necesidades, qué pasos debes seguir, cómo tienes que escoger el local...

Hay muchas cuestiones que debes plantearte antes y a las que tendrás que prestar atención. Aquí encontrarás todo aquello que necesitas saber antes de dar el paso de poner en marcha tu negocio.

 

EL PROYECTO DE COMPRAR UNA  FRANQUICIA


El franquiciado: Es quien invierte el negocio convirtiéndose en el propietario del nuevo local,  gestiona el negocio  trabajando en él,  asume todos los costes y corre el riesgo en caso de que vaya mal. Se queda la parte principal del beneficio.

Los pasos para comprar una franquicia:


El emprendedor realiza los siguientes pasos hasta abrir la franquicia:

  1. Primera decisión: ¿Qué negocio montar?
    1. Decide que quiere montar un negocio propio.
    2. Elige qué negocio montar, analiza el negocio.
      1.  Analizar bien el negocio que se quiere montar
      2. ​Analiza qué negocio falta en su mercado, pero que tenga demanda inatendida.
  2. Segunda decisión: Elige si lo monta solo o en franquicia: Si lo monta solo el riesgo de cerrar es del 80%, en franquicia baja, aunque no es cero (Una franquicia tienen un riesgo de cerrar de un 5% a un 40%).
  3. Tercera decisión: ¿Cuál es la mejor franquicia para comprar?
    1. Busca las marcas de franquicia que hay en el sector de negocio
    2. Visita las Ferias de franquicias 
    3. Solicita los Dossieres de franquicia para conocer el detalle de la oferta de cada franquicia. Este documento lo debe entregar el franquiciador 20 días antes de la firma de un acuerdo de franquicia.
    4. Valorar las oportunidades de franquicia que le ofrecen para comparar y ver cuál es la que más le puede encajar.
    5. Solicitará el contrato de franquicia para saber cuáles son las condiciones con toda su extensión.
    6. Analiza bien al franquiciador : profundiza bien en la empresa, en las personas y en los otros franquiciados para conocer bien con quien se casa.
      1. Visita la central.
      2. Llama a otros franquiciados.
      3. Visita varios locales.
      4. Pide informes.
      5. Analiza bien el contrato.
    7. Elije con qué marca de franquicia dentro del sector monta el negocio.
    8. ​Comunica al franquiciador que está interesado.
    9. Reserva la zona para poder entrar en el proceso de firma. Es habitual que firme el pre contrato de franquicia reservando la zona.
    10. ​Solicita al franquiciador que le apruebe la candidatura. Es habitual rellenar los Cuestionarios de candidatura y presentar las credenciales que solicite el franquiciador como pueden ser referencias bancarias, laborales, antecedentes penales y demás cuestiones.
    11. Se negocia el contrato de franquicia: zona, plazo, socios, avales, personas que serán franquiciados y demás aspectors particulares que se puedan negociar según el caso.
  4. Consigue la financiación del negocio  . Busca el dinero, aporta capital y si puede, una parte a crédito. De manera que se comienza con la solicitud del crédito que debe estar concedido antes de las firmas definitivas de contratos.
  5. Cuarta decisión: Busca, valora y selecciona el local dónde va a montar el negocio: analiza su mercado local, que debe conocer bien, y detecta que ese negocio puede ser una buena oportunidad en su zona. El franquiciador querrá ver y aprobar el local antes de firmar el contrato de franquicia definitivo.
    1. Diez criterios para elegir el local  .  
    2. Los errores más comunes al elegir el local
    3. Cómo saber si un local comercial está sobre valorado
    4. Analice qué franquicia falta en su mercado.
    5. Cómo alquilar un local.
    6. Franquicia y arrendamientos urbanos
  6. Chequea la viabilidad técnica del local.
  7. ​Solicita la revisión del local por los expertos de expansión de la franquiciadora.
  8. Prepara el Plan de negocio para la franquicia y el local en concreto. Le muestra el Plan de negocio al franquiciador para compartir el proyecto y conseguir que le ayuden a afinarlo.
  9. Alquila el local
  10. Se paga el canon de entrada.
  11. Se firma el contrato de franquicia.
  12. El franquiciador entrega el Manual de Operaciones.
  13. El franquiciado acude a los cursos de formación de la franquicia.
  14. Busca las subvenciones para emprendedores  
  15. Elije el personal que va a contratar para su nueva franquicia.
  16. Abre el local :  Contrata las reformas, el proyecto ejecutivo y ejecuta la puesta en marcha.

 

Funciones del emprendedor al comprar una franquicia


  1. Es quien invierte en el negocio.
  2. Gestiona el negocio: el franquiciado lidera el negocio para que funcione.
  3. Asume el riesgo si va mal
  4. Se queda el beneficio de su local

 

CÓMO SABER SI UNA FRANQUICIA ES LA FÓRMULA ADECUADA PARA MI NUEVO NEGOCIO


Pasos a dar antes de comprar una franquicia:


Precauciones a considerar al comprar una franquicia


  1. ·  La rentabilidad de una franquicia depende más del mercado dónde se monte y de cómo se gestione que del propio modelo de franquicia.
  2. · Muchas franquicias no tienen una buena oferta. Analice bien.
  3. · Diez indicios para detectar a una mala franquicia

 

Antes de abrir tu franquicia

En este artículo reflexionamos sobre los problemas que la burbuja inmobiliaria ha creado sobre la explotación de aquellos negocios que los utilizan y sobre cómo detectar cuándo nos encontramos ante un local demasiado caro para nuestro negocio.


Distingue un buen local a la primera

La búsqueda de un local adecuado para iniciar una actividad comercial es una odisea y lo que más preocupa a los franquiciados. El principal motivo es que escasean las oportunidades y las buenas ubicaciones. Razón de más para que cuando tengamos delante un buen establecimiento sepamos distinguirlo a la primera. Los siguientes criterios te puden ayudar para acertar a la hora de valorar un local:


Obtén el máximo rendimiento

¿Buscas franquicia? ¿Quieres aprovechar la celebración de un salón profesional para encontrarla? Bien, pues aquí te exponemos algunas consideraciones que deberías tener muy en cuenta para obtener el máximo beneficio de tu paso por una feria de franquicia. No se trata sólo de asistir, también hay que planificar. Toma buena nota de cómo hacerlo...


¿Sabes qué te va a suponer?

Quieres montar una franquicia… Bien, pero… ¿Tienes idea de lo que esto te va a suponer? ¿Estarás preparado para afrontar los cambios? Convertirse en franquiciado supone estar dispuesto a aceptar ciertos requisitos. Aquí tienes 10 aspectos que todo futuro franquiciado debería valorar antes de tomar una decisión así:


Antes de escoger el local para tu franquicia...

Cuando buscamos un local comercial es muy importante antes de contratarlo averiguar si es técnicamente viable y cuánto va a costar reformarlo. La obra civil es un coste que varía mucho de un local a otro, y suele ser la partida fundamental de una inversión en un nuevo negocio. En este artículo señalamos los puntos a  averiguar para conocer si un local es técnicamente viable para el tipo de actividad comercial que se quiera implantar.


10 criterios de autoevaluación para que lo averigües

¿Qué necesitas para tener éxito con una franquicia? Esta duda asalta a muchos emprendedores que ponen los ojos en la fórmula de la franquicia y ven en ella una oportunidad atractiva para conseguir sus fines. La realidad es que no todo el mundo sirve para ser franquiciado y la prueba está en que muchos que intentan gestionar su propio negocio, fracasan. Valorando estas pautas sabrás si estás capacitado.


Evita sorpresas inesperadas

A veces podemos tener sorpresas inesperadas en el local que hemos escogido para nuestra actividad comercial.


Proceso para poder abrir el local de tu nuevo negocio

¿Cuál es el proceso a seguir una vez se haya escogido la franquicia y encontrado el local? Los pasos son claros y sencillos, pero si se altera su orden o se salta alguno de ellos podemos incurrir en consecuencias imprevistas.


¿Eres un buen emprendedor?

¿Qué características tiene el buen emprendedor? ¿En qué destacan las personas que logran el éxito empresarial? Existen muchos mitos sobre las fantásticas personalidades de los genios empresariales: Amancio Ortega, Steve Jobs, Bill Gates, Mark Zuckerberg... No obstante, hay muchos empresarios profesionales que sin tener notoriedad pública sí tienen un éxito notorio en su desarrollo de negocio.


Los pasos para constituir una sociedad

Cuando emprendemos una actividad empresarial se suele constituir una sociedad de responsabilidad limitada como nueva persona jurídica titular del negocio. Esta nueva persona jurídica será quién tendrá los gastos e ingresos del negocio. Será el titular de los derechos y obligaciones del mismo.


La marca, elemento clave para el valor de una franquicia

La marca es uno de los elementos esenciales en una franquicia. Es el elemento que el franquiciador licencia al franquiciado y para ello debe estar debidamente registrada. La marca es una de las esencias ya que es lo que permite que los consumidores identifiquen las sucursales. 


Qué debes saber

El precontrato, el contrato, el acceso a otros franquiciados... Los pasos antes de firmar una franquicia. 


¿Es para mí la franquicia?

Muchos de los problemas que aparecen al frente de un negocio tienen una raíz profunda: la falta de un estudio pormenorizado por parte del emprendedor antes de convertirse en franquiciado.


Analiza y da el paso

La franquicia es una relación entre dos empresarios, donde el que se convierte en franquiciado asume un sistema, un saber hacer y una marca, por lo que abona unas cantidades en concepto de canon de entrada. Sin embargo, hay riesgos, evitables. Sólo hay que identificarlos para minimizarlos.


¿Es seguro el negocio que me interesa?

¿Estás en proceso de búsqueda de una franquicia? ¿Quieres saber si el negocio en el que va a entrar es seguro? Aquí tiene los 10 aspectos que le pueden poner sobre la pista ante un mal franquiciador.

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