Franquicias, oportunidades por sectores de negocio, por inversión, las franquicias top y toda la información para montar una franquicia rentable.

Franquicias de Negocios inmobiliarios y financieros

Estadisticas franquicias de Negocios inmobiliarios y financieros


Número de franquicias 304
Canon medio 9.300 €
Inversión media 20.722 €

Negocios inmobiliarios y financieros

LAS 10 MEJORES FRANQUICIAS INMOBILIARIAS EN ESPAÑA:

Las franquicias de agencias inmobiliarias más rentables


Rentabilidad de las top 10 marcas de franquicia inmobiliaria (Beneficio sobre ventas):

  1. RE/MAX: 10% a 15%

  2. Look&Find: 5% a 10%

  3. Don Piso: 10% a 15%

  4. Alfa Inmobiliaria:10% a 15%

  5. Adaix:10% a 15%

  6. Best House 10% a 15%

  7. Terraminium:10% a 15%

  8. Medialia: 10% a 15%

  9. Engel&Volkers: 5% a 10%

  10. Century 21: 5% a 10%

LAS FRANQUICIAS INMOBILIARIAS MÁS BARATAS Y RENTABLES

Mejores marcas para montar una franquicia inmobiliaria con menos de 30.000 €


  1. Look&Find: Inversión 15.000 €

  2. Alfa Inmobiliaria:Inversión 3.000 €

  3. Adaix: 1.300 €

  4. Best House Inversión 9.750 €

  5. Terraminium:18.000 €

OPINIONES DE LAS FRANQUCIAS INMOBILIARIAS


¿Por qué montar una franquicia inmobiliaria?

  • Las Franquicias inmobiliarias son negocios rentables que triunfan en un mercado enorme gracias a sus ventajas frente a las inmobiliarias independientes.
  • Hay franquicias inmobiliarias que son líderes mundiales, las marcas inmobiliarias que han montado redes de franquicia en todo el mundo, e incluso hay bancos que han franquiciado su oficina en varios países.

RENTABILIDAD DE LAS FRANQUICIAS INMOBILIARIAS


Cuánto gana una franquicia inmobilaria de éxito
Inversión 60.000 €
Ventas anuales 300.000 €
Beneficio 45.000 €
Rentabilidad Inversión 75%
Resultado sobre ventas 15%
  • Un franquiciado de una agencia inmobiliaria de éxtio gana más de 10.000 euros mensuales, entre sueldo y beneficios.

RANKING Y PRECIOS DE LAS FRANQUICIAS INMOBILIARIAS MÁS RENTABLES

Las mejores marcas para abrir una inmobiliaria en España:


Lista de franquicias de Negocios inmobiliarios y financieros encontradas:

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MásQRenting
Renting de vehículos y bienes de equipo
Franquicia MásQRenting
Actividad: Prestaciones a empresas
Valoración: 3,85 sobre 5
Franquicias: 18
Inversión: 3.500 €

La franquicia MasQRenting ofrece soluciones integrales de renting de vehículos y bienes de equipo. Se monta con 3.500 euros de cannon y permite ganar de 45.000 € a...
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donpiso
Intermediación Inmobiliaria
Franquicia donpiso
Actividad: Negocios inmobiliarios y financieros
Valoración: 4,50 sobre 5
Franquicias: 50
Inversión: 50.000 €

La franquicia Donpiso es una de las marcas líderes en el sector de las agencias inmobiliarias, que llega al emprendedor con una inversión asequible y una red sólida de centros....
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Medialia Group
Correduria de Seguros
Franquicia Medialia Group
Actividad: Seguros
Valoración: 4,15 sobre 5
Franquicias: 45

La franquicia Medialia Group es una Correduría de Seguros especializada en la mediación a través de redes internas de comercialización a nivel nacional como son nuestras...
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Recoletos Consultores
Seguros
Franquicia Recoletos Consultores
Actividad: Seguros
Valoración: 4,25 sobre 5
Franquicias: 40

Somos una consultora especializada en el desarrollo de negocio asegurador y disponemos de nuestro propio broker de seguros, que aporta las herramientas legales, técnicas y...
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Re/Max España
Servicios Inmobiliarios
Franquicia Re/Max España
Actividad: Negocios inmobiliarios y financieros
Valoración: 5,00 sobre 5
Franquicias: 160
Inversión: 80.000 €

La franquicia REMAX es una red internacional de franquicias inmobiliarias presente en más de 110 países, con más de 9.100 oficinas y 137.000 Agentes Asociados. En Europa...
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Alfa Inmobiliaria
Mediación inmobiliaria
Franquicia Alfa Inmobiliaria
Actividad: Negocios inmobiliarios y financieros
Valoración: 5,00 sobre 5
Franquicias: 219
Inversión: 3.000 €

Crea un Negocio rentable y duradero de la mano de un Líder en el Sector On-Line o en Local Alfa Inmobiliaria cumple 25 años en el sector, y eso les permite poder asesorar...
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Best House
Agencias inmobiliarias, financieras y multiservicios
Franquicia Best House
Actividad: Negocios inmobiliarios y financieros
Valoración: 5,00 sobre 5
Franquicias: 147

Las franquicias Best House son agencias inmobiliarias, financieras y multiservicios. BEST HOUSE empresa franquiciadora con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario y...
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Adaix
Agencia inmobiliaria
Franquicia Adaix
Actividad: Consultoras Inmobiliarias
Valoración: 4,75 sobre 5
Franquicias: 107
Inversión: 1.300 €

La franquicia Adaix Agencia Inmobiliaria: Innovación y Presencia Digital es un negocio tradicional y Online. ¡Transfórmate y lidera en el sector inmobiliario con Adaix! Te...
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Alterhome
Alojamientos turísticos y de corta estancia
Franquicia Alterhome
Actividad: Alquiler de apartamentos turísticos
Valoración: 4,6 sobre 5
Inversión: 17.712 €

Alterhome, la 1ª franquicia de apartamentos turísticos & villas de España y Latinoamérica. Nuestro método probado permite que cualquier persona, sin necesidad...
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Terraminium
Administración de Fincas
Franquicia Terraminium
Actividad: Negocios inmobiliarios y financieros
Valoración: 4,45 sobre 5
Franquicias: 80
Inversión: 18.000 €

La franquicia Terraminium es una empresa dedicada a los servicios de administración de fincas, con más de 20 años de experiencia, que requiere una inversión low cost de...
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Oxperta
Transporte, logística, energía y finanzas
Franquicia Oxperta
Actividad: Mensajería-transporte
Valoración: 3,80 sobre 5

Oxperta es el partner integral de servicios de transporte, logística, energía y finanzas para empresas y particulares. Nos avalan más de 25 años de experiencia de nuestra...
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Albroksa
Correduría de Seguros
Franquicia Albroksa
Actividad: Seguros
Valoración: 4,7 sobre 5
Franquicias: 140
Inversión: 900 €

Somos una correduría especialista en el desarrollo y gestión de franquicias de Correduría de Seguros. Nuestra franquicia está enfocada a profesionales del sector...
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KELLER WILLIAMS
Inmobiliaria
Franquicia KELLER WILLIAMS
Actividad: Consultoras Inmobiliarias
Valoración: 4,00 sobre 5
Franquicias: 19
Inversión: 50.000 €

La franquicia Keller Williams es la mayor franquicia inmobiliaria del mundo con más de 200.000 agentes en 57 países. Formación, Coaching, Cultura y Valores son las claves de su...
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Fincas Egeda
Administradores de Fincas
Franquicia Fincas Egeda
Actividad: Negocios inmobiliarios y financieros
Valoración: 3,90 sobre 5
Franquicias: 2
Inversión: 6.000 €

Franquicia Fincas Egeda ¿Qué hacemos en la franquicia Fincas Egeda? Fincas Egeda es una franquicia única y vanguardista en el sector de servicios inmobiliarios,...
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Fronting Correduría de Seguros
Seguros
Franquicia Fronting Correduría de Seguros
Actividad: Seguros
Valoración: 3,85 sobre 5
Franquicias: 15

Fronting, como Correduría mayorista, aglutina bajo un único CIF a Corredores, Corredurías y a otros profesionales dentro del sector asegurador y financiero, integrándolos...
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Las claves del sector Negocios inmobiliarios y financieros

CLAVES DE LAS FRANQUICIAS INMOBILIARIAS: QUÉ APORTA


  1. La publicidad conjunta  permite captar compradores y vendedores.
  2. El soporte legal del equipo central de la franquicia.
  3. La cartera de inmuebles del resto de la red desde el primer día.
  4. Los acuerdos financieros de la franquicia que permiten a los franquiciados ofrecer mejores condiciones.
  5. El software y el sistema de información de la red para vender los pisos. 
  6. Rentabilidad inmobiliaria: Por vender un piso, se ganan unos 6.000 €. Una buena franquicia inmobiliaria puede vender varios pisos por semana.

Rentabilidad de las franquicias inmobiliarias ¿Cuánto se gana con una agencia inmobiliaria?


  • Recuperación del sector: Tras tocar fondo, el sector de las agencias inmobiliarias crece en prácticamente todas sus variables.
  • Ingresos altos: El alto precio de los pisos hace que las comisiones que se generan sean importantes.  Es un negocio en el que con unas pocas ventas al mes se gana dinero. La comisión por vender una casa son unos 6.000 €. Un buen agente puede hacer ventas todas las semanas. Hay agencias inmobiliarias en franquicia que pueden facturar 500.000 € al año.
  • Demanda real: El mercado inmobiliario es un bien de primera necesidad, y aunque haya sufrido en durante la crisis posterior a la burbuja inmobiliaria es un producto que siempre existe y que requiere de profesionales que den servicio. El sistema de franquicia se convierte en un modelo de negocio consolidado y con credibilidad para emprender en la actividad inmobiliaria.

 

¿Qué me aporta una franquicia en el sector inmobiliario?

  1. ·       Un sofisticado departamento legal para que las operaciones salgan bien.
  2. ·       Acceso a campañas de publicidad para poder captar compradores de pisos.
  3. ·       Acceso a paquetes financieros con entidades Bancarias de referencia a buenas condiciones.
  4. ·       Software a medida.
  5. ·       Sofisticados sistemas de comercialización.

Puntos fuertes de las franquicias Inmobiliarias


  1. Es un negocio rentable.
  2. Hay un gran mercado.

Puntos negativos de las franquicias inmobiliarias


  • Hay burbujas, que pueden penalizar.
  • Exigen ser comercial.

El sistema de franquicias da respuesta al crecimiento del mercado inmobiliario


Las agencias de intermediación inmobiliaria fueron uno de los negocios más afectados por la crisis. Han sido años duros para un sector que ha visto como muchas oficinas tenían que bajar la persiana. Incluso centrales franquiciadoras enteras cayeron ante el fuerte impacto que tuvo la crisis en este negocio. Pero la situación ha cambiado. Tras tocar fondo, el sector de las agencias inmobiliarias crece en prácticamente todas sus variables. Y la franquicia se convierte en un modelo de negocio consolidado y con credibilidad para emprender en la actividad inmobiliaria.

Según datos de la Asociación Española de Franquiciadores, en 2011, en plena crisis, el número de cadenas franquiciadoras en esta actividad se redujo hasta 19.

Hoy son ya 34. En cuanto a la facturación, frente a los 198’5 millones de 2011, en 2018 se facturaron 287’7 millones de euros.

En 2019, se ha crecido fuerte. En 2020 se espera seguir creciendo, aunque puede que a un ritmo más moderado.

La franquicia refleja así la evidente recuperación de la actividad inmobiliaria en España, debida a factores como el mayor acceso al crédito y la mejora de la situación económica de las familias. El número de transacciones de compra-venta ha aumentado, también los precios y el empleo relacionado con este sector económico.

 

Tipos de franquicias inmobiliarias financieras


Tipos de negocios que encontramos en la categoría de franquicias de negocios inmobiliarios y financieros:

  • Inmobiliarias low cost sin local

  • Inmobiliarias nacionales

  • Inmobiliarias internacionales

  • Inmobiliarias de lujo

  • Inmobiliarias especializadas en alquileres

  • Bancos en franquicia

  • Administradores de fincas

  • Agencias de apartamentos turísticos

  • Aseguradores y Corredurías de seguros

  • Agencias de créditos

¿Qué debemos analizar para saber si una franquicia inmobiliaria será rentable?


Una franquicia inmobiliaria es un negocio básicamente comercial en el que por un lado se debe captar el producto (los inmuebles) y por el otro los clientes compradores.

En una franquicia inmobiliaria debemos analizar especialmente los siguientes temas:

  • ¿Cómo se captan los inmuebles a vender?: necesitaremos averiguar cómo se captan los inmuebles a vender. Si se consiguen en exclusiva o no y si la central los aporta.

  • ¿Me aportará clientes la marca?, ¿qué porcentaje de mis ventas serán de clientes que pasa la marca?: una red puede inmobiliaria puede aportar clientes a través de sus herramientas de marketing. Es interesante conocer cuántos puede aportar.

  • ¿Qué me aporta la franquicia?: Debemos tener claro qué nos aporta la franquicia inmobiliaria en concreto.

  • ¿Qué me cuesta la franquicia?: en el otro lado de la balanza debemos calcular qué nos cuesta tener la franquicia.

  • ¿Cuál es la comisión con que se trabaja?: Un tema a aclarar es qué se cobra por operación.

  • ¿Qué resultados están consiguiendo las otras franquicias inmobiliarias que ya ha concedido la marca?: Preguntaremos el rendimiento que las diferentes unidades inmobiliarias están consiguiendo de manera que tengamos una idea de dónde nos podemos mover.

  • ¿Qué trabajo tendré que hacer cómo franquiciado y que se espera de mi que haga bien para que el negocio funcione?: es importantísimo aclarar qué cosas debe hacer el franquiciado para tener éxito en la inmobiliaria. Si no valemos para el negocio por más que nos den marca no tiraremos adelante.

  • ¿Me darán soporte legal a las operaciones?: Hay franquicias inmobiliarias que tienen un departamento legal que les permite asesorar a sus franquiciados en operaciones complicadas no habituales. Es interesante conocer el papel de la central en estos temas.

  • ¿Cuánto personal necesito para arrancar la agencia inmobiliaria en franquicia?: Para conocer la inversión y el riesgo en el arranque necesito aclarar cuál es el personal mínimo para arrancar.

  • ¿Hasta dónde puedo llegar a desarrollar el negocio con mi agencia inmobiliaria en franquicia?: otro aspecto interesante es ver si tengo techo. Necesito conocer qué pasa si me va muy bien y consigo realizar muchas operaciones. ¿podré ampliar la zona?, ¿podré abrir una segunda franquicia de agencia inmobiliaria?, ¿en qué condiciones?

  • ¿Cuántos pisos se deben intermediar al mes para alcanzar el punto de equilibrio?, ¿Cuál es la media que se suele hacer en un mes normal?

 

En los negocios inmobiliarios las claves de la rentabilidad de una franquicia son:


  1. Que el franquiciado sea un buen comercial. Es básico ya que es un negocio de ventas. Además, de saber vender debe saber dirigir a su equipo de comerciales de la franquicia.

  2. Que el franquiciado se dedique al negocio: La dedicación del franquiciado será clave. Atender a los compradores así como a los vendedores de pisos de su zona es clave para que los inmuebles se vendan y se generen comisiones.

  3. Que la cartera de productos sea buena: Una de las claves, es tener buenos productos. En el caso de un inmobiliaria la cartera de pisos es importante, cuánto más y mejor producto se capte más posibilidades de venta. En este punto una buena marca y una buena publicidad pueden ayudar  a hacer una buena cartera. En una red además, el franquiciado puede vender productos de otros franquiciados de otras zonas, con lo que tiene una cartera más amplia que una inmobiliaria independentiente.

  4. Que la central aporte un buen marketing para captar clientes: La otra pata de la rentabilidad es tener una cola de compradores de pisos. La publicidad que hacen las marcas atrae a los compradores. Las pequeñas inmobiliarias no pueden acceder a esta publicidad y no pueden tener estos volúmenes de clientes. Ademas, las redes, al tener franquicias en muchos sitios aportan clientes a la red. Por ejemplo, una franquicia que tenga una delegación en rusia, puede vender un piso que ha captado un franquiciado en España.

  5. Que la central provea un buen back office: El franquiciado debe dedicarse a vender pisos, a captar pisos y a Dirigir a su equipo comercial. Si la central le quita el papeleo, podrá ganar más.

  6. ​Que el departamento legal sea bueno: La parte legal importante en una operación inmobiliaria. En la práctica hay mucha casuística. Una buena franquicia dispone de un apoyo legal al franquiciado que le permite desbloquear operaciones.

  7. Un buen apoyo financiero: La financiación de operaciones es otra pata básica en los negocios inmobiliarios. Tener buenas condiciones, mover rápido las operaciones y conseguir desbloquearlas ayuda  a la máxima rentabilidad. Una marca que mueve grandes volúmenes accede a condiciones mejores que una pequeña inmobiliaria independiente.