Franquicias de Negocios inmobiliarios y financieros

Estadisticas franquicias de Negocios inmobiliarios y financieros


Número de franquicias 278 Número de locales 38.792
Número de franquiados 7.290 Canon medio 9.430 €
Número de centros propios 31.502 Inversión media 21.236 €

Negocios inmobiliarios y financieros

OPINIONES DE LAS FRANQUICIAS INMOBILIARIAS


Las Franquicias inmobiliarias son negocios rentables que triunfan en un mercado enorme gracias a sus ventajas frente a las inmobiliarias independientes.

  1. La publicidad conjunta  permite captar compradores y vendedores.
  2. El soporte legal del equipo central de la franquicia.
  3. La cartera de inmuebles del resto de la red desde el primer día.
  4. Los acuerdos financieros de la franquicia que permiten a los franquiciados ofrecer mejores condiciones.
  5. El software y el sistema de información de la red para vender los pisos. 
  6. Rentabilidad inmobiliaria: Por vender un piso, se ganan unos 6.000 €. Una buena franquicia inmobiliaria puede vender varios pisos por semana.

Hay franquicias inmobiliarias que son líderes mundiales, las marcas inmobiliarias que han montado redes de franquicia en todo el mundo, e incluso hay bancos que han franquiciado su oficina en varios países.

RANKING DE LAS MEJORES FRANQUICIAS INMOBILIARIAS:


Ranking de las franquicias inmobiliarias más rentables a nivel mundial:

  1. Engel & Volkers
  2. Century 21
  3. Remax
  4. Look&Find

Ranking en España de las mejores franquicias inmobiliarias:

  1. Don Piso,
  2. Alfa Inmobiliaria
  3. Best House
  4. Terraminium
  5. Outlet de viviendas
  6. Adaix

Precio de las Franquicias Inmobiliarias rentables y baratas - low cost:

  • Don Piso: 30.000 €
  • Terraminium: 18.000 €
  • Outlet de viviendas:3.000 €
  • Adaix: 1.780 €
  • Best House: 9.750 €
  • Inmohappy: 2.400 €
  • Look &Find: 15.000 €

Lista de franquicias de Negocios inmobiliarios y financieros encontradas:

Actividad: Administración de fincas - agencias inmobiliarias
Propios: 0
Franquicias: 3
Inversión: 40.000 €
Local: 40 m2
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SellHouse
Franquicia de Agencias de Intermediación Inmobiliaria
SELLHOUSE ofrece un modelo de negocio; DIFÍCIL, ABSORVENTE, SACRIFICADO Y ESTRESANTE, pero también; INTENSO, EDIFICANTE Y RENTABLE. Es por ello, que iniciamos nuestra SELECCIÓN DE...
Actividad: Servicios financieros
Propios: 2
Franquicias: 17
Inversión: 30.000 €
Local: 45 m2
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Servibox Universal
Servicios Financieros con servicios adicionales de intermediación en la venta de casas de madera.
Servibox Universal es un negocio dedicado a la intermediación financiera ante distintas entidades bancarias, cuyo objetivo consiste en asesorar y conseguir los mejores servicios y ofertas, tanto para...
Actividad: Consultoras Inmobiliarias
Propios: 3
Franquicias: 1
Inversión: 12.000 €
Local: 0 m2
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Sixty Home
Servicios inmobilairios
La franquicia Sixty Home es una cadena de agencias inmobiliarias especializadas en dar servicio integral y exclusivo al propietario para la venta de su inmueble. El método de la franquicia Sixty...
Actividad: Administración de fincas - agencias inmobiliarias
Propios: 1
Franquicias: 9
Inversión: 36.060 €
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Solhogar
Intermediación inmobiliaria
 Creada en 1996, Gestión Inmobiliaria SolHogar nace con una marcada vocación de servicio y de atención a sus clientes. Para nosotros, conceptos como la profesionalidad, la calidad de...
Actividad: Administración de fincas - agencias inmobiliarias
Propios: 1
Franquicias: 40
Inversión: 6.000 €
Local: 35 m2
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Solo Alquileres
Intermediación inmobiliaria especializada en alquileres
Solo Alquileres, los profesionales del alquiler de inmuebles, es una franquicia low cost de intermediación inmobiliaria, especializada en alquileres, que requiere una inversión pequeña y...
Actividad: Negocios inmobiliarios y financieros
Propios: 18
Franquicias: 20
Inversión: 74.000 €
Local: 75 m2
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Solvia Sociedad Limitada Unipersonal
Servicios inmobiliarios
Solvia es una franquicia de servicios inmobiliarios muy rentable y con un fuerte potencial de negocio para el emprendedor. La enseña está concebida como un centro integral de prestación de...
Actividad: Consultoras Inmobiliarias
Propios: 2
Franquicias: 62
Inversión: 2.990 €
Local: 30 m2
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STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS
Agencia inmobiliaria
La franquicia Store Oportunidades Inmobiliarias es un modelo de negocio abocado al área inmobiliaria, donde se toma como stock base los activos bancarios disponibles para la venta. Es un negocio...
Actividad: Seguros
Propios: 30
Franquicias: 2
Local: 15 m2
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Susavila Correduría de Seguros
Correduría de Seguros
La franquicia Susavila Correduría de Seguros es una empresa del sector de la mediación de seguros. Con su completa cartera de servicios, que lo abarcan todo en esta actividad, esta franquicia...
Actividad: Administración de fincas - agencias inmobiliarias
Propios: 5
Franquicias: 22
Inversión: 116.609 €
Local: 80 m2
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Taller De Gestión
Gestión inmobiliaria, especializada en cooperativas de viviendas y comunidades
Taller de Gestión es un grupo de empresas gestoras de cooperativas de viviendas que realiza su actividad por toda España. Los Talleres de Gestión prestan servicio a las cooperativas de viviendas en todas las...
Actividad: Administración de fincas - agencias inmobiliarias
Propios: 4
Franquicias: 85
Inversión: 20.000 €
Local: 25 m2
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Teleinmobiliaria
Agencia inmobiliaria
Con TELEINMOBILIARIA dispondrás de la fuerza de nuestra marca y de una gran red de oficinas en todo el país. Accederás a la mayor bolsa inmobiliaria en tiempo real. Contarás con asesoramiento permanente en...
Actividad: Seguros
Propios: 2
Franquicias: 100
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TelePóliza
Correduría de Seguros
TelePóliza es una correduría de seguros especizada en el desarrollo y gestión de franquicias a nivel nacional. Está enfocada a quienes quieran empezar desde cero una empresa...
Actividad: Negocios inmobiliarios y financieros
Propios: 2
Franquicias: 80
Inversión: 18.000 €
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Terraminium
Administración de Fincas
La franquicia Terraminium es una empresa dedicada a los servicios de administración de fincas, con más de 20 años de experiencia, que requiere una inversión low cost de apenas...
Actividad: Consultoras Inmobiliarias
Propios: 2
Franquicias: 5
Inversión: 2.500 €
Local: 0 m2
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The Simple Rent
Plataforma digital de alquiler de viviendas de lujo y alto standing
La franquicia The Simple Rent es mucho más que una inmobiliaria, se trata de una plataforma digital de alquiler de viviendas de lujo y alto standing que resulta un negocio de baja inversión para...
Actividad: Servicios financieros
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toGrowfy
Dirección financiera externa para empresas
La franquicia toGrowfy es una cadena experta en dirección financiera externa de calidad para empresas de cualquier dimensión. De este modo, como expertos y líderes en dirección...
Actividad: Negocios inmobiliarios y financieros
Inversión: 3.750 €
Local: 25 m2
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Toré
Inmobiliaria
La Franquicia Toré son agencias inmobiliarias que ofrecen servicios de compra-venta y alquiler, asesoría, gestoría, administración de fincas y gestión financiera. Con 25...
Actividad: Administración de fincas - agencias inmobiliarias
Propios: 10
Franquicias: 10
Local: 40 m2
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Torrecasa
Agencia Inmobiliaria
El Grupo Torrecasa es un holding de empresas que desarrolla su actividad en el sector inmobiliario, construcción, turismo y ocio de España y Europa. Con una larga trayectoria profesional en el...
Actividad: Administración de fincas - agencias inmobiliarias
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Town & Country
Construcción de Bungalows, casas y adosados
Un líder en construcción de bungalows, casas unifamiliares y adosados en Alemania ahora construye en España. La experiencia de más de 10.000 casas construidas y nuestra calidad nos...
Actividad: Negocios inmobiliarios y financieros
Propios: 5
Franquicias: 2
Inversión: 12.000 €
Local: 40 m2
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TRIBULEX
Asesoría de Empresas / Adminictración de Fincas / Abogados
TRIBULEX Volcados en dar un servicio global de máxima calidad a todos nuestros clientes, prestamos asesoramiento y gestión integral a las empresas, pyme y autónomos, servicios legales a...
Actividad: Servicios financieros
Propios: 2
Franquicias: 6
Inversión: 35.000 €
Local: 40 m2
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Truekalia
Intermediación de Servicios Financieros
Truekalia ofrece a las empresas un sistema innovador para que intercambien sus productos y servicios sin utilizar dinero. Con Truekalia: ahorran liquidez, ganan clientes, se promocionan, liquidan su stock y...
Actividad: Administración de fincas - agencias inmobiliarias
Inversión: 27.000 €
Local: 60 m2
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Tu Piso
Agencia Inmobiliaria
La franquicia TU PISO es una agencia inmobiliaria rentable para emprender, con un concepto innovador, fácil de montar y de rápida amortización. Tu Piso es una franquicia pensada para...
Actividad: Administración de fincas - agencias inmobiliarias
Propios: 1
Franquicias: 3
Inversión: 5.000 €
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Tuinper
Tu Portal inmobiliario por 1 euro
TUINPER es una franquicia totalmente novedosa, que funciona como un portal inmobiliario activo las 24 horas del día, ahorra tiempo y, por lo tanto, dinero, tanto a clientes como usuarios. Es un negocio...
Actividad: Servicios financieros
Propios: 2
Inversión: 17.500 €
Local: 60 m2
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Tus Mejores Hipotecas
Servicios Financieros
Tus Mejores Hipotecas ha creado la primera Franquicia Financiera Virtual de España y Portugal, exportando nuestro modelo de negocio a otros mercados internacionales, preferentemente latinoamericanos y...
Actividad: Servicios financieros
Propios: 2
Franquicias: 2
Inversión: 58.500 €
Local: 35 m2
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Unacredit
Franquicia financiera - Servicios de financiación
Gestión de Créditos UNACREDIT nace con unos objetivos claros de cubrir las necesidades que se establecen en la dinámica de la parcela financiera, apostando por la rapidez y la...
Actividad: Servicios financieros
Propios: 5
Franquicias: 7
Inversión: 48.000 €
Local: 50 m2
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Unexus Tu Asesor Hipotecario Integral
Sevicios Financieros
Unexus es una empresa especializada en gestión hipotecaria, sus socios cuentan con mas de 14 años de experiencia en el sector financiero e inmobiliario. Nació en el año 2002 para ofrecer soluciones integrales...
Actividad: Administración de fincas - agencias inmobiliarias
Propios: 6
Franquicias: 11
Inversión: 3.000 €
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Unicasa&Home
Inmobiliaria
La franquicia inmobiliaria UNICASA es una oportunidad de negocio específica para agentes inmobiliarios que quieran triunfar dentro de un sector tan apasionante y con garantías de éxito...
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Las claves del sector Negocios inmobiliarios y financieros

Rentabilidad de las franquicias inmobiliarias ¿Cuánto se gana con una agencia inmobiliaria?


  • Recuperación del sector: Tras tocar fondo, el sector de las agencias inmobiliarias crece en prácticamente todas sus variables.
  • Ingresos altos: El alto precio de los pisos hace que las comisiones que se generan sean importantes.  Es un negocio en el que con unas pocas ventas al mes se gana dinero. La comisión por vender una casa son unos 6.000 €. Un buen agente puede hacer ventas todas las semanas. Hay agencias inmobiliarias en franquicia que pueden facturar 500.000 € al año.
  • Demanda real: El mercado inmobiliario es un bien de primera necesidad, y aunque haya sufrido en durante la crisis posterior a la burbuja inmobiliaria es un producto que siempre existe y que requiere de profesionales que den servicio. El sistema de franquicia se convierte en un modelo de negocio consolidado y con credibilidad para emprender en la actividad inmobiliaria.

 

¿Qué me aporta una franquicia en el sector inmobiliario?

  1. ·       Un sofisticado departamento legal para que las operaciones salgan bien.
  2. ·       Acceso a campañas de publicidad para poder captar compradores de pisos.
  3. ·       Acceso a paquetes financieros con entidades Bancarias de referencia a buenas condiciones.
  4. ·       Software a medida.
  5. ·       Sofisticados sistemas de comercialización.

Puntos fuertes de las franquicias Inmobiliarias


  1. Es un negocio rentable.
  2. Hay un gran mercado.

Puntos negativos de las franquicias inmobiliarias


  • Hay burbujas, que pueden penalizar.
  • Exigen ser comercial.

El sistema de franquicias da respuesta al crecimiento del mercado inmobiliario


Las agencias de intermediación inmobiliaria fueron uno de los negocios más afectados por la crisis. Han sido años duros para un sector que ha visto como muchas oficinas tenían que bajar la persiana. Incluso centrales franquiciadoras enteras cayeron ante el fuerte impacto que tuvo la crisis en este negocio. Pero la situación ha cambiado. Tras tocar fondo, el sector de las agencias inmobiliarias crece en prácticamente todas sus variables. Y la franquicia se convierte en un modelo de negocio consolidado y con credibilidad para emprender en la actividad inmobiliaria.

Según datos de la Asociación Española de Franquiciadores, en 2011, en plena crisis, el número de cadenas franquiciadoras en esta actividad se redujo hasta 19.

Hoy son ya 34. En cuanto a la facturación, frente a los 198’5 millones de 2011, en 2018 se facturaron 287’7 millones de euros.

En 2019, se ha crecido fuerte. En 2020 se espera seguir creciendo, aunque puede que a un ritmo más moderado.

La franquicia refleja así la evidente recuperación de la actividad inmobiliaria en España, debida a factores como el mayor acceso al crédito y la mejora de la situación económica de las familias. El número de transacciones de compra-venta ha aumentado, también los precios y el empleo relacionado con este sector económico.

 

Tipos de franquicias inmobiliarias financieras


Tipos de negocios que encontramos en la categoría de franquicias de negocios inmobiliarios y financieros:

  • Inmobiliarias low cost sin local

  • Inmobiliarias nacionales

  • Inmobiliarias internacionales

  • Inmobiliarias de lujo

  • Inmobiliarias especializadas en alquileres

  • Bancos en franquicia

  • Administradores de fincas

  • Agencias de apartamentos turísticos

  • Aseguradores y Corredurías de seguros

  • Agencias de créditos

¿Qué debemos analizar para saber si una franquicia inmobiliaria será rentable?


Una franquicia inmobiliaria es un negocio básicamente comercial en el que por un lado se debe captar el producto (los inmuebles) y por el otro los clientes compradores.

En una franquicia inmobiliaria debemos analizar especialmente los siguientes temas:

  • ¿Cómo se captan los inmuebles a vender?: necesitaremos averiguar cómo se captan los inmuebles a vender. Si se consiguen en exclusiva o no y si la central los aporta.

  • ¿Me aportará clientes la marca?, ¿qué porcentaje de mis ventas serán de clientes que pasa la marca?: una red puede inmobiliaria puede aportar clientes a través de sus herramientas de marketing. Es interesante conocer cuántos puede aportar.

  • ¿Qué me aporta la franquicia?: Debemos tener claro qué nos aporta la franquicia inmobiliaria en concreto.

  • ¿Qué me cuesta la franquicia?: en el otro lado de la balanza debemos calcular qué nos cuesta tener la franquicia.

  • ¿Cuál es la comisión con que se trabaja?: Un tema a aclarar es qué se cobra por operación.

  • ¿Qué resultados están consiguiendo las otras franquicias inmobiliarias que ya ha concedido la marca?: Preguntaremos el rendimiento que las diferentes unidades inmobiliarias están consiguiendo de manera que tengamos una idea de dónde nos podemos mover.

  • ¿Qué trabajo tendré que hacer cómo franquiciado y que se espera de mi que haga bien para que el negocio funcione?: es importantísimo aclarar qué cosas debe hacer el franquiciado para tener éxito en la inmobiliaria. Si no valemos para el negocio por más que nos den marca no tiraremos adelante.

  • ¿Me darán soporte legal a las operaciones?: Hay franquicias inmobiliarias que tienen un departamento legal que les permite asesorar a sus franquiciados en operaciones complicadas no habituales. Es interesante conocer el papel de la central en estos temas.

  • ¿Cuánto personal necesito para arrancar la agencia inmobiliaria en franquicia?: Para conocer la inversión y el riesgo en el arranque necesito aclarar cuál es el personal mínimo para arrancar.

  • ¿Hasta dónde puedo llegar a desarrollar el negocio con mi agencia inmobiliaria en franquicia?: otro aspecto interesante es ver si tengo techo. Necesito conocer qué pasa si me va muy bien y consigo realizar muchas operaciones. ¿podré ampliar la zona?, ¿podré abrir una segunda franquicia de agencia inmobiliaria?, ¿en qué condiciones?

  • ¿Cuántos pisos se deben intermediar al mes para alcanzar el punto de equilibrio?, ¿Cuál es la media que se suele hacer en un mes normal?

 

 

 

 

En los negocios inmobiliarios las claves de la rentabilidad de una franquicia son:


  1. Que el franquiciado sea un buen comercial. Es básico ya que es un negocio de ventas. Además, de saber vender debe saber dirigir a su equipo de comerciales de la franquicia.

  2. Que el franquiciado se dedique al negocio: La dedicación del franquiciado será clave. Atender a los compradores así como a los vendedores de pisos de su zona es clave para que los inmuebles se vendan y se generen comisiones.

  3. Que la cartera de productos sea buena: Una de las claves, es tener buenos productos. En el caso de un inmobiliaria la cartera de pisos es importante, cuánto más y mejor producto se capte más posibilidades de venta. En este punto una buena marca y una buena publicidad pueden ayudar  a hacer una buena cartera. En una red además, el franquiciado puede vender productos de otros franquiciados de otras zonas, con lo que tiene una cartera más amplia que una inmobiliaria independentiente.

  4. Que la central aporte un buen marketing para captar clientes: La otra pata de la rentabilidad es tener una cola de compradores de pisos. La publicidad que hacen las marcas atrae a los compradores. Las pequeñas inmobiliarias no pueden acceder a esta publicidad y no pueden tener estos volúmenes de clientes. Ademas, las redes, al tener franquicias en muchos sitios aportan clientes a la red. Por ejemplo, una franquicia que tenga una delegación en rusia, puede vender un piso que ha captado un franquiciado en España.

  5. Que la central provea un buen back office: El franquiciado debe dedicarse a vender pisos, a captar pisos y a Dirigir a su equipo comercial. Si la central le quita el papeleo, podrá ganar más.

  6. ​Que el departamento legal sea bueno: La parte legal importante en una operación inmobiliaria. En la práctica hay mucha casuística. Una buena franquicia dispone de un apoyo legal al franquiciado que le permite desbloquear operaciones.

  7. Un buen apoyo financiero: La financiación de operaciones es otra pata básica en los negocios inmobiliarios. Tener buenas condiciones, mover rápido las operaciones y conseguir desbloquearlas ayuda  a la máxima rentabilidad. Una marca que mueve grandes volúmenes accede a condiciones mejores que una pequeña inmobiliaria independiente.