¿Dónde alquilar un local Comercial en Barcelona?: Las mejores calles

Barcelona es una de las ciudades más activas comercialmente en Europa. Su tejido urbano está estructurado en distintas zonas comerciales que varían en perfil de consumidor, densidad peatonal, tipo de comercio y niveles de renta. En este informe se identifican las principales zonas comerciales, clasificando sus calles según el atractivo comercial (tipo A y tipo B), estimaciones de precios de alquiler y compra por metro cuadrado, y las principales marcas que actúan como locomotoras en cada zona.

Informe sobre las Calles Comerciales de Barcelona

---

---

1. Paseo de Gracia y Rambla de Cataluña

---

Calles Comerciales

• Tipo A: Paseo de Gracia

• Tipo B: Rambla de Cataluña

Precios estimados

• Paseo de Gracia: 250 €/m²/mes (alquiler)

• Rambla de Cataluña: 97 €/m²/mes (alquiler)

Compra: Entre 8.000 y 14.000 €/m² dependiendo de la ubicación exacta y características del local.

Locomotoras comerciales

• Paseo de Gracia: Dior, Versace, Prada, Loewe, Rolex, Chanel.

• Rambla de Cataluña: eseOese, Mus&Bombon, Yerse, System Action, Max&Co.

Calles comerciales secundarias adyacentes:

• Carrer de Provença
  (Moda, hogar, diseño; conecta ambas avenidas principales)

• Carrer de València
  (Tiendas independientes, cafés boutique)

• Carrer de Mallorca
  (Galerías de arte, librerías, perfumerías de autor)

• Carrer d’Aragó
  (Concentración de clínicas, academias, tiendas de diseño)

• Carrer de Pau Claris
  (Showrooms, ópticas de diseño, moda masculina)

 

---

2. Portal del Ángel y Calle Pelayo

---

 

Calles Comerciales

• Tipo A: Portal del Ángel

• Tipo B: Calle Pelayo

Precios estimados

• Portal del Ángel: 265 €/m²/mes (alquiler)

• Calle Pelayo: 97 €/m²/mes (alquiler)

Compra: Entre 7.000 y 12.000 €/m²

Locomotoras comerciales

• Portal del Ángel: Zara, H&M, Mango, Uniqlo, Stradivarius.

• Calle Pelayo: Bershka, Pull&Bear, Druni, Decathlon, Women’secret.

Calles comerciales secundarias adyacentes:

• Carrer de Portaferrissa
  (Moda joven, calzado, souvenirs de calidad)

• Carrer del Cucurulla
  (Tiendas de moda alternativa, cosmética natural)

• Avinguda del Portal Nou
  (Conexión al Born; diseño local, librerías independientes)

• Carrer de Canuda
  (Moda de autor, zapaterías artesanas)

• Carrer dels Boters
  (Tiendas de mochilas, joyerías artesanales, ropa vintage)

 

---

3. Avenida Diagonal

---

 

Calles Comerciales

• Tipo A: Avenida Diagonal (en especial, el tramo entre Francesc Macià y Passeig de Gracia)

Precios estimados

• Avenida Diagonal: 12–16 €/m²/mes (alquiler), dependiendo de tramo y cercanía a centros comerciales

Compra: Entre 5.000 y 9.000 €/m²

Locomotoras comerciales

• L’Illa Diagonal (Zara, FNAC, Massimo Dutti), El Corte Inglés, Decathlon, Cos, Apple (en centros próximos).

Calles comerciales secundarias adyacentes:

• Carrer de Casanova
  (Perfumerías, tiendas deportivas, alimentación gourmet)

• Carrer de Muntaner
  (Moda formal, despachos, clínicas y tiendas gourmet)

• Carrer de Balmes
  (Joyerías, ópticas, locales de servicios y moda premium)

• Travessera de Gràcia
  (Tiendas de ropa, heladerías y cafeterías)

• Carrer de Tuset / Carrer de Sèneca
  (Boutiques, estética, restauración de nivel medio-alto)

 

---

4. Gràcia

---

 

Calles Comerciales

• Tipo B: Carrer de Verdi, Carrer d’Astúries, Carrer Gran de Gràcia

Precios estimados

• Gràcia: 12–15 €/m²/mes (alquiler)

Compra: Entre 3.000 y 6.000 €/m²

Locomotoras comerciales

• Marcas locales, diseño independiente, vintage, concept stores, cafeterías artesanales (Café Camelia, Olokuti, Natura).

 

Calles comerciales secundarias adyacentes:

• Carrer del Torrent de l’Olla
  (Estudios creativos, tiendas de cómic, vintage)

• Carrer de les Guilleries
  (Decoración, diseño textil, moda alternativa)

• Carrer de Montseny
  (Pequeños concept stores, galerías, panaderías artesanas)

• Carrer de Sant Domènec
  (Tiendas eco, moda local, zapaterías veganas)

• Carrer de la Perla
  (Joyeros, lencería, tiendas de papelería de diseño)

---

5. El Born

---

 

 

 

 

Calles Comerciales

• Tipo B: Passeig del Born, Carrer de la Princesa, Carrer dels Flassaders

Precios estimados

• El Born: 14–18 €/m²/mes (alquiler)

Compra: 4.000 a 6.500 €/m²

Locomotoras comerciales

• Boutiques de diseño, tiendas de autor, marcas como Natura, Vialis, y concept stores como Ivori, La Comercial o Loreak.

Calles comerciales secundarias adyacentes:

• Carrer de l’Argenteria
  (Joyería contemporánea, moda joven, regalos)

• Carrer del Rec
  (Tiendas de moda sostenible, outlets creativos)

• Carrer de Montcada
  (Galerías de arte, tiendas de diseño de interiores)

• Carrer dels Banys Vells
  (Decoración, cerámica, objetos de autor)

• Carrer de la Vidrieria
  (Arte, textil artesanal, moda reciclada)

 

Precios de alquileres de locales comerciales en Barcelona:

---

 

 

Zona	Alquiler €/m2/mes	Tipo
Paseo de Gracia	250	A
Rambla de Cataluña	97	B
Portal del Ángel	265	A
Pelayo	97	B
Avenida Diagonal	14	A
Gràcia	13	B
El Born	16	B

 

Precios de compra de locales comerciales en Barcelona

---

 

 

 

Zona	Compra €/m2	Tipo
Paseo de Gracia	12.000	A
Rambla de Cataluña	9.000	B
Portal del Ángel	12.500	A
Pelayo	9.000	B
Avenida Diagonal	7.000	A
Gràcia	4.500	B
El Born	5.500	B

 

 

¿Quieres abrir una franquicia para tu nuevo negocio?

---

• Encuentra las mejores en www.infofranquicias.com

• Ver las franquicias en Barcelona

 

Te puede interesar:

Subvenciones emprendedores+

---

Financiación para emprendedores+

---

El Plan de negocios o Business Plan+

---

Manual para emprendedores+

---

Cuánto vale un local comercial+

---

Traspasos de negocios +

---

Locales comerciales para negocios +